Как правильно подать заявление на материнский капитал

Самый популярный способ использования материнского капитала – это направление его на улучшение жилищных условий. Давайте попробуем разобраться как правильно подать заявление на маткапитал.

Как получить материнский сертификат                      

В настоящее время срок перечисления маткапитала минимален – электронный сертификат оформляется в автоматическом режиме после рождения ребенка. Для предъявления права на получение денежных средств от государства скачайте документ на Госуслугах или получите бумажный оригинал в отделении СФР.

Обратите внимание: программа материнского капитала работает и по отношению к усыновленным детям – в действующем законодательстве это прописано!

Размер суммы           

Определяется по схеме: 1-й ребенок – 630 000 рублей, 2-й – 833 000 рублей при отсутствии выплаты на 1-го ребенка, и 202 600 рублей, если деньги были получены. Претендовать на получение социальной помощи могут и отцы-одиночки.

Использование выплаты для улучшения жилищных условий

Утвержденное заявление о распоряжении маткапиталом и выдача сертификата дают право на:

• покупку квартиры;
• первоначальный взнос по кредитной программе;
• погашение процентов;
• обновление дома/строительство его с нуля.

Оформить ипотеку/оплатить проценты по ней разрешается после рождения ребенка. Постройка/реконструкция дома – допускается после достижения ребенком 3-летнего возраста.

Самостоятельная подача заявки 

Желающим самостоятельно подать заявление на выплату из маткапитала с целью взятия/погащения займа следует обратиться в Социальный фонд РФ – оформляется на портале Госуслуг в несколько этапов:

Шаг № 1. Вход/регистрация        

Входим на Госуслуги, выбираем «Семья» – «Распоряжение материнским капиталом». При отсутствии аккаунта на сайте проходим регистрацию через Сбербанк Онлайн. Не забывайте – учетная запись должна иметь статус «Подтверждённая».

При возникновении сложностей с регистрацией – обращайтесь в МФЦ. Опытные консультанты помогут решить проблемы с созданием аккаунта и предоставят исчерпывающие ответы на вопросы по оформлению прошения.

Шаг № 2. Подача заявки

На втором этапе определитесь с вариантом использования финансовой помощи – «Строительство дома»/ «На Жилье». Далее – способ покупки: за свой счет, использование договора купли/продажи, ипотечная программа.

Есть вероятность, что посетить МФЦ или Соцфонд придется лично. Подобная необходимость возникает при приобретении жилой недвижимости за счет займа и при строительстве дома за личные средства – это в дальнейшем отобразиться в заявке.

При выборе займа на жилье заявитель фиксирует размер части кредита, что будет погашена за счет государства – разрешается внести первоначальный взнос или закрыть кредит досрочно.

Ответив на заданные системой вопросов, переходим к этапу заполнения заявки. К счастью, основные поля заполняются автоматически, и лишнее время тратить не придется.

На «Госуслугах» есть функция создания выписки об оставшихся на счету материнского капитала средствах. Это пригодится для ознакомления с размерами суммы для регулярных выплат и непосредственно для банковского учреждения при оформлении ипотечной документации

Шаг № 3. Ожидание и получение ответа

Срок рассмотрения гражданского обращения в Социальном фонде – 10 дней. Информацию о принятом решении заявитель получит в уведомлении на официальном портале «Госуслуги».

В случае поступления вам отказа следует лично посетить Соцфонд для прояснения ситуации. Консультанты организации ознакомятся с заявкой, запросят информацию по вопросу и сообщат причины возникновения проблемы.

Оформление через онлайн

Онлайн сервисы банков позволяют купить жилую недвижимость в рамках программы государственной помощь родителям. Как только будет одобрено заявление на выплату из маткапитала и получены средства, заявитель может приобрести квартиру в новостройке/на вторичном рынке, дом или комнату.

Неплохим вариантом станет сохранить уже имеющиеся накопления для личных целей и приобрести недвижимость за дотацию. Оформляется ипотека после предоставления справки об остатке госпомощи – без нее рассматривать ничего не будут.

Официально одобренное заявление на перечисление маткапитала в СФР – это первый успешный шаг на пути одобрения кредита. Далее ипотечная программа оформляется поэтапно:

1. Выполняется расчет ипотеки с последующим отправлением запроса на право ее оформления.
2. Выбирается жилая недвижимость и заключается официальный договор по сделке.
3. Подаются документы в Социальный фонд: прошение на использование «детских» денег для расчета за кредит и банковская кредитная справка.

После рассмотрения документов в течение 10 дней Соцфонд выносит вердикт – разрешить использовать предоставленную вам финансовую помощь для погашения займа или отказать. При позитивном решении деньги поступают на счет заявителя в течение 5 дней.

При определенных обстоятельствах Соцфонд способен наложить вето на использование дотации для ипотечной программы – например, по причине совершения заявителем мошеннических действий.    

Досрочное погашение

При оформлении кредита на жилье в Сбербанке досрочно погасить его разрешается в их специальном приложении – в 99 % ситуаций все действия выполняются физическим лицом в режиме онлайн.

Выполните вход в ЛК на веб-версии сайта или в приложении и откройте раздел «Обслуживание ипотеки». Найдите пункт «Материнский капитал для погашения ипотеки» в подразделе «Услуги». Информация по вашему вопросу будет передана в Соцфонд банковским учреждением. Решение принимается в срок до 10 дней, выплаты поступают через 5 дней. По завершению процедуры долговой остаток уменьшится, график платежей обновится.

Условия получения услуги в режиме онлайн таковы:

1. Квартира покупается на вторичном/первичном рынке. Подача документов на приобретение дома, его строительство, рефинансирование возможна исключительно в МФЦ/Социальном фонде
2. Лицо, владеющее сертификатом – заемщик/созаемщик. Не являющийся созаемщиком/заемщиком владелец сертификата обязан обратиться в МФЦ лично.

Преимущества использования

Своевременное перечисление маткапитала на ипотеку является оптимальным и выгодным способом приобретения жилья для молодых семей. К преимуществам принятия такого решения эксперты по недвижимости относят:

• отсутствие необходимости единоразово вносить полную сумму за квартиру/дом;
• решение проблем, связанных с получением средств на строительство жилья с нуля;
• гарантия получения и сохранности денежных средств при оформлении ипотечной программы.

Во избежание бюрократических затруднений при самостоятельной подаче документов на государственную выплату рекомендуется перед началом процесса проконсультироваться с юристами. При грамотном подходе процесс оформления всех бумаг займет минимум времени. Главное – не пытайтесь действовать обманом, ибо это грозит потерей права на получения ипотечного кредита.