ЖК "Янинский каскад-4"

Описание ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Янинский каскад-4» — это двухсекционный двенадцатиэтажный дом эконом-класса, построенный в рамках четвёртой очереди возведения квартала «Янинский каскад», состоящего из шести зданий высотой от 11 до 18 этажей.

До КАД от посёлка Янино-1 всего один километр, до метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» — 7,5 километров. Напрямую до Янино-1 можно доехать на маршрутных такси, следующих от метро «Ладожская». Недалеко от комплекса проходит Колтушское шоссе. До центра северной столицы от новостройки можно добраться за двадцать пять минут.

Инфраструктура

В посёлке Янино-1 находятся: детский сад, школа, поликлиника, почта, отделение банка, спорткомплекс, супермаркеты «Дикси» и «Реал», универсам, торгово-развлекательный центр, несколько небольших магазинов, кафе и ресторан.

В домах квартала «Янинский каскад» имеется своя инфраструктура — детский сад, магазины и кафе, медицинские центры и предприятия услуг. За пятнадцать минут от «Янинского каскада-4» можно доехать до гипермаркетов, супермаркетов и торговых центров, образовательных, спортивных и культурных учреждений Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

Экологическая ситуация в районе удовлетворительная. Поблизости находится большая зеленая зона — Ржевский лесопарк площадью 1726 гектаров. Из негативно влияющих на качество воздуха факторов рядом — КАД и улица Шоссейная.

Надёжность застройщика

Жилой комплекс «Янинский каскад-4» — это проект компании ООО «Строительное управление», которая была образована в 1994 году и занимается возведением и обслуживанием жилых, коммерческих, административных, гостиничных и спортивных объектов недвижимости.

Во всех своих проектах компания обходится без помощи подрядных организаций, совмещая функции инвестора, застройщика, заказчика и генерального подрядчика. Кроме того, она самостоятельно производит металлопластиковые стеклопакеты, металлические двери и фасадные системы.

В портфолио компании ООО «Строительное управление» более полусотни реализованных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — это многоэтажные и малоэтажные здания, таунхаусы, административная и гостиничная недвижимость.

Кроме того, на счету организации строительство нескольких объектов в Калининграде и Чехии: в Калининграде она построила жилой комплекс «Смольный парк», а в чешском городе Теплица — масштабный квартал из 80 малоэтажных домов. Жилой квартал «Янинский каскад» — один из самых крупных объектов компании «Строительное управление».

Проектированием «Янинского каскада-4» занималась «Архитектурная мастерская В.В. Арсеньева» из Санкт-Петербурга, которая уже принимала участие в разработке проектов других домов этого квартала.

Архитектура

В «Янинском каскаде-4» представлено 176 квартир (117 однокомнатных, 46 двухкомнатных и 13 трёхкомнатных) площадью от 36,74 кв. метров до 79,42 кв. метров. Потолки в помещениях — 272 см. Все квартиры продаются с минимальной отделкой. В каждой квартире, начиная со второго этажа, имеется балкон. Как и в других домах квартала, в «Янинском каскаде-4» представлены балконы и лоджии с витражным остеклением.

В каждой секции дома работает грузовой и пассажирский лифт. На первом этаже располагаются служебные помещения, кладовые для хранения детских колясок и велосипедов. В тёмное время суток придомовая территория освещается фасадными светильниками. Рядом с домом находится открытая парковка на 36 автомобилей, установлены детские площадки с набивным покрытием, горками, песочницами и качелями, предусмотрена физкультурная зона с сетчатым ограждением, разбиты газоны и цветники. В подъездах дежурят консьержи.