Санкт-Петербург
0
Главная \ Новостройки \ Кудровский парк

ЖК Кудровский парк

Описание ЖК Кудровский парк

Жилищный комплекс «Кудровский парк» занимает квартал на улице Центральной. Автором проекта является строительная компания «ПИК». Территория под возведение приобретена у дочерней организации холдинга «Интеко», непосредственно у фирмы «Патриот». Современный ЖК «Кудровский парк» находится в небольшом городке Кудрово в 12 км от Санкт-Петербурга. Реализация недвижимости здесь стартовала в мае 2021 года. Продажа осуществляется на базе проектного финансирования с помощью счетов эскроу.

Особенности проекта

Жилфонд насчитывает многочисленные варианты недвижимости, начиная от компактных студий и заканчивая просторными 3-комнатными квартирами. Планировка жилья в «Кудровский парк ПИК» учитывает новые веяния архитектуры. Например, она предусматривает французские балконы и окна в пол. Значения жилплощади у объектов варьируются в пределах 27-85 кв. м. Застройщик предусмотрительно внедряет конструкции для последующего монтажа блоков сплит систем.

ЖК «Кудровский парк», квартиры в котором реализуются по приемлемым ценам уже с отделкой, проектировался по стандартам компании «ПИК». Они предусматривают наличие следующих элементов интерьера:

  • розетки;
  • выключатели;
  • входные двери;
  • межкомнатные двери;
  • радиаторы отопления;
  • керамическая плитка в санузле;
  • обои на стенах в стилистически нейтральных тонах.

На всех объектах недвижимости первый этаж является нежилым. Здесь планируется разместить коммерческие заведения, например, магазины, кафе, салоны красоты. Для жильцов предусмотрен минус первый этаж, где находятся кладовые. Их предлагается купить за отдельную плату. Гражданам с ограниченными возможностями передвижения вводится безбарьерная среда. Здесь отсутствуют пороги, расширены дверные проемы, установлены специальные лифтовые кабины.

Новостройки жилищного комплекса «Кудровский парк» оснащены системой интеллектуального мониторинга. Приложение на смартфоне позволяет управлять видеонаблюдением и функциями «Умного дома». Входные двери комплектуются IP-домофонами. Они могут распознавать лица и ограничивать доступ посторонним. 

Инфраструктура ЖК

Рядом с ЖК расположено образовательное учреждение «Школа №1». В ней действует дошкольное отделение. В непосредственной близости от жилищного комплекса находятся детские сады, в том числе частные. В пределах 1 км функционирует СК «Невский». Для детей действует футбольная секция, бассейн «Океания». В 10 минутах ходьбы размещено медицинское учреждение «Поликлиника №7».

Во дворах ЖК установлены детские и спортивные площадки. Для владельцев автомобилей предусмотрены парковки открытого типа. Не забыл застройщик о зеленых локациях. Посажено несколько десятков деревьев, кустарников, газонов. В 150 м находится парк Окервиль. Неподалеку открылся веревочный городок возле ТЦ «Мега». Инфраструктура в окружении жилого комплекса стремительно развивается.

Расположение «Кудровский парк»

Возведение ЖК осуществляется в зоне между двумя главными улицами города Кудрово. С одной стороны размещена ул. Пражская, с другой – ул. Центральная. В 10 минутах на машине находится дорожная развязка ул. Народная с КАД. Время поездки на общественном транспорте до станции метро «Улица Дыбенко» составляет 4-5 минут. Ближайшие остановки автобусов и маршруток расположены в 360 м от высоток. До 2025 года местные власти запланировали ТПУ «Кудрово». Инфраструктура будет включать станцию метро, автовокзал, большую автопарковку на несколько сотен мест.    

Акции:

  • Ипотека 3,5% для семей с детьми

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК 3,728% до 7,596%, ставка 3,5% по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже
2) первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости
3) у заемщика в период с 1 января 2018 г. родился первый и/или последующий ребенок или есть ребенок, рожденный не позднее 31 декабря 2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид».
4) заемщик оформил личное страхование. Дети должны являться гражданами РФ. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 12 млн руб. в Москве и Московской обл, наличии личного страхования заемщика.
Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1. Проект. декларация наш.дом.рф.

  • Господдержка

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 8,424% до 9,636%.
Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566. Первоначальный взнос – от 30,01%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок - 3 - 30 лет.

  • IT-ипотека 3,8%

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4,189% до 6,869%.
Ставка 3,8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 08.02.2024. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. 

  • Ипотека 8%

Полная стоимость кредита – 12,259 - 27,142%
Ставка 8% годовых действует на 24 месяца с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования, подтверждении дохода и занятости, при подаче онлайн-заявки или использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, первом взносе от 30%. Ставка 8% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика ООО «ПИК-Инвестпроект». По истечении 24-х месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 17,7% годовых в рамках базовой программы кредитования. Программа на покупку строящегося и готового жилья. Сумма кредита: до 100 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.
Условия действительны с 11 июня 2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.
Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама. ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1. Проект.декларация наш.дом.рф.

  • Ипотека 4,8% для семей с детьми 

Субсидирование ставки от ПИК по ипотеке АО «Альфа-Банк». Лицензия банка №1326.
Полная стоимость кредита составляет от 4,9% до 5,2% годовых. Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика. Срок кредита до 30 лет. Заемщики - граждане РФ, с ребенком, рожденным с 01.01.18 по 31.12.23, либо с ребенком-инвалидом до 18 лет, либо с двумя детьми не старше 18 лет. Сумма до 12 млн руб. Действует до 30.06.2024, подробнее на pik.ru
ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1. Проект.декларация наш.дом.рф.

  • Ипотека 6,8% на весь период 

Субсидирование от ПИК. АО «Альфа-Банк». Лицензия банка №1326.
Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4% годовых. Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях: первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика. Сумма до 6 млн руб. Действует до 30.06.2024, подробнее на pik.ru
ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084. Москва, 123242, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1. Проект.декларация наш.дом.рф.

  • Ипотека 12% на весь период 

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ. Сумма кредита до 60 млн руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Ген.лицензия №1000. Действует до 30.06.24. Не суммируется с другими предложениями. ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084. Москва, 123242, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1. Пр.декларации на наш.дом.рф

  • IT-ипотека 4,8%

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 5,424% до 6,621%.
Ставка устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 18.01.2024. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. 

  • Семейная ипотека

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 6,480% до 7,874%.Ставка 6% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 (далее - кредит), на весь срок кредита, если у заемщика, гражданина РФ, есть а) ребенок, рожденный с 01.01.2018 по 31.12.2023 включ., или б) ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид», рожденный до 31.12.2023 включ., или в) несколько детей младше 18 лет на дату заключения кредитного договора. Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры по: 1) договору купли-продажи, или 2) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у юридического лица или 3) по договору уступки прав требования по ДДУ.

ЖК Кудровский парк на карте

Об объекте

5 664 000 - 14 782 000 ₽

Застройщик:ПИК

Срок сдачи:сдан
4 квартал 2023 года
3 квартал 2024 года

Класс комфорта:комфорт

Цены и планировки ЖК Кудровский парк

Ход строительства ЖК Кудровский парк

Предложения рядом (3)

  • 4400000-12680090

    Кудрово, проспект Строителей

    Улица Дыбенко

    4 мин. на транспорте

    Срок сдачи: 4 квартал 2023 года

    Категория: комфорт

  • Невский район, Октябрьская набережная

    Улица Дыбенко

    5 мин. на транспорте

    Срок сдачи: 2 квартал 2026 года

    Категория: комфорт

  • Ленинградская область, Всеволожск, Севастопольская улица

    Улица Дыбенко

    25 мин. транспорте

    Срок сдачи: 3 квартал 2025 года

    Категория: комфорт

Оставить заявку на подбор

заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами

Сообщение отправлено

Наши менеджеры свяжуться с вами в ближайшее время :)

Сообщение не отправлено!

Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения