Новогодние распродажи квартир: застройщики обещают экономию до 4,4 миллиона, паркинги и квартиры в подарок

Традиционные распродажи квартир перед Новым годом уже начались. Скидки бьют рекорды. Застройщики заманивают в сети Деда Мороза тех, кто весь год этого ждал. Даже бесплатная квартира имеется, правда, не от застройщика.

Для застройщиков, если верить данным Росреестра, этот год несмотря на введение эскроу-счетов оказался весьма успешным — количество зарегистрированных ДДУ выросло на 16%. Правда, рост этот по большому счету, дутый. Чтобы работать по старым правилам, застройщики понапокупали квартир сами у себя. Уже сейчас в некоторых недавно вышедших на рынок проектах, на котловане, предлагаются квартиры по переуступке. Но — все-таки праздник. А потому скидки и акции. Без какого-то массового креатива, больших подарков и прочих сюрпризов. Почти. Что есть, то есть.

Большие предновогодние скидки
Самым крупным предновогодним дискаунтером стала компания Glorax Development (рейтинг В+). Она предлагает сэкономить до 22% при покупке квартиры в третьей очереди ЖК «Английская миля» (рейтинг В-ВВ), который строит на Петергофском шоссе. Так, квартиру площадью 63,5 кв. м с двумя спальнями и кухней-столовой можно приобрести на 1,3 млн рублей дешевле. В щедрой акции принимает участие всего 18 квартир. 

Как всегда, радует компания «Эталон ЛенСпецСМУ» (рейтинг A). Суммарный дисконт достигает 21,5% на квартиры в ЖК «Эталон на Неве» (включен в Белый список), который реализует в Невском районе Петербурга. Стоимость жилья в этом комплексе начинается от 3,9 млн рублей за студию площадью 29,5 кв. м, а самое дорогое предложение — четырехкомнатная квартира площадью 142,8 кв. м и базовой стоимостью 23,3 млн рублей. 

«Возрождение Санкт-Петербурга» (рейтинг А) предлагает сэкономить до 4,4 млн рублей при покупке квартир в ЖК «Verona», который построен на Крестовском острове. Стоимость жилья здесь начинается от 42,6 млн рублей — во столько обойдется «трёшка» площадью 120 кв. м.

ГК «Полис Групп» (рейтинг А) предлагает своим клиентам акцию «Новогодняя двадцатка!», в рамках которой можно сэкономить 20% от базовой стоимости, плюс действует дополнительно скидка с каждого 20-го метра (кроме ЖК «Мой мир»). «Двадцатка» действует в ЖК «ПаркЛэнд» (рейтинг В+ВА), «Краски лета» (рейтинг ССВ), «Полис на Московской» (рейтинг С+ВВ), «Полис на Комендантском» (рейтинг В-ВВ) и «Полис на Неве». 

«Аквилон-Инвест» (рейтинг А) запустил новогоднюю акцию «Happy New Sale», по условиям которой можно купить квартиру в ЖК застройщика на 20% дешевле. Акция действует на покупку квартир в ЖК «Аквилон SKY» в Невском районе, «FoRest Аквилон» (рейтинг В-ВВ) в Приморском районе, «Q-мир» и «4YOU» (включен в Белый список) в Московском районе, «All Inclusive» (рейтинг С-ВВ) в Пушкинском районе. На квартиры в МФК «Promenade», который возводится в Адмиралтейском районе Петербурга,  размер скидки в декабре составит 10%.

Скидку в 20%, или минус 5 тыс. рублей с каждого квадратного метра, обещает компания «Лидер Групп» (рейтинг В) в рамках акции «Зажигаем». Сэкономить можно при покупке квартиры в ЖК «Три кита» (рейтинг ССС), «Магеллан» (рейтинг В-СС), «Колумб» (рейтинги В-СС), «Нахимов» (рейтинг В-ВС).

«Двадцатку» можно еще сэкономить при покупке любой квартиры в ЖК «UP-квартал «Московский», который компания «ФСК» (рейтинг А) строит в Шушарах. Размер скидки достигает 1,3 млн рублей. Стоимость квартир в этом квартале начинается от 2,2 млн рублей за студию площадью 23 кв. м. Самое дорогое предложение — «трёшка» площадью 70 кв. м и стоимостью 6,6 млн рублей.

До 1 млн рублей можно в декабре сэкономить при покупке квартиры в МЖК «Неоклассика-2» (рейтинг В-ВА), который возводит компания «Красная стрела» (рейтинг В+) в Пушкинском районе Петербурга. Также дисконт в размере до 1 млн рублей компания предоставляет на покупку квартиры в МЖК «Горки Парк» (рейтинг ВВВ), который планирует сдать в п. Кузьмолово до конца этого года. В уже построенном, сданном и частично заселенном МЖК «Неоклассика» скидка достигает 1,5 млн рублей. В МЖК «Неоклассика» сейчас можно приобрести квартиру по цене от 3,7 млн рублей, в МЖК «Неоклассика-2» — от 3,5 млн, в «Горки Парк» — от 2,6 млн. 

Подарки с квартирой
В декабре застройщики расщедрились на подарки в виде машино-мест. Такого обилия раньше не было.

Так, компания «Л1» дарит место в паркинге при покупке двухкомнатных квартир площадью от 70 кв. м и любых трехкомнатных в сданном ЖК «Маршал», который построен в Калининском районе, на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. 

Бесплатный паркинг достанется покупателям «трёшек» в ЖК «Геометрия», а также новоселам трех- и двухкомнатных квартир в ЖК «Европейский парк» (рейтинг ВВВ), которые реализует компания «Инвестторг» (рейтинг B-) в Кудрово. Стоимость трехкомнатных квартир в ЖК «Европейский парк» начинается от 5,5 млн рублей за 69 кв. м. В ЖК «Геометрия» «трешка» площадью 71,4 кв. м обойдется в 5,6 млн рублей. 

Также бесплатно «приобрести» паркинг можно вместе с покупкой четырехкомнатной квартиры в ЖК «Премьера 2» (рейтинг ВВВ-), который строит компания «Технополис» в Красносельском районе. При покупке «трешки» стоимостью от 10,1 млн рублей и площадью от 95 кв. м паркинг обойдется в полцены. 

«РСТИ» (рейтинг A+) дарит место для машины при покупке квартиры в ЖК «Terra» (рейтинг В+ВА), который строит в Приморском районе. Для этого придется купить в этой новостройке двухкомнатную квартиру площадью от 51 до 69 кв. м и ценой от 6,25 млн рублей. Все корпуса комплекса «Terra» планируется сдать до конца 2021 года.

В ЖК «ID Мурино» и «ID Кудрово», которые возводит компания «Евроинвест Девелопмент», покупатели квартир площадью от 54 кв. м получат паркинг или кладовку бесплатно. При покупке в « ID Мурино» квартиры метражом от 39 кв. м цена паркинга со скидкой 50% составит 200 тыс. рублей. В « ID Кудрово» при покупке квартиры от 30 м кв. м паркинг будет стоить 100 тыс. рублей вместо 550 тыс., а кладовка – 35 тыс. руб./кв. м на цокольном этаже и 45 тыс. руб./кв. м— на жилом вместо 60 тыс./кв. М и 70 тыс./кв. м соответственно.

«ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг А) своим клиентам предлагает поиграть в игру «Кликни Санта Клауса» в INSTAGRAM @YIT.SPB и получить в подарок «Белую отделку за 1 рубль». Акция действует при покупке квартиры во 2-й и 3-й очередях ЖК «Tarmo» (включен в Белый список), в 1.6.3 и 1.3.1 очередях ЖК «Новоорловский» (включен в Белый список) и в 4-й очереди МЖК «Inkeri» (включен в Белый список). При покупке квартиры в готовых домах ЖК «Tarmo» (1 очередь), «Смольный Проспект» (включен в Белый список) подарком становится «место на парковке за 1 руб. или со скидкой 50%». При покупке квартиры в ЖК «Новоорловский» (очередь 1.6.2.) действует акция «Кладовая за 1 руб.». 

Компания «Красная стрела в декабре дарит покупателям квартир в ЖК «Аист», МЖК «Неоклассика-2» и МЖК «Горки Парк» «белую» отделку, благодаря чему можно сэкономить до 1 млн рублей.

Ну и бесплатная квартира. Правда, предложение это не от застройщика. Акция «Квартира за шоппинг» действует для тех, кто купит что-нибудь в магазинах «Охта Молл» на сумму от 3 тыс. рублей. Победитель может стать обладателем квартиры в 21 квартале прекрасного ЖК «Северная долина» (рейтинг ВВВ), который строит «Главстрой-СПб» (рейтинг А). Но победителя может и не быть вовсе и квартира останется неприкаянной — по условиям конкурса финалист должен открыть «дверь квартиры» полученным ключом. А он может и не подойти.