Купить нельзя откладывать

Мечтаете о своей квартире, но не знаете с чего начать? Семейная ипотека - это ваша возможность! Вы можете оформить кредит всего под 6% годовых и воплотить мечту в реальность. А по специальной субсидированной программе от «КВС» ставка еще ниже — всего 4.8% годовых!

Тем, кто хочет воспользоваться этой возможностью, эксперты советуют поторопиться. Время действия льготной программы ограничено — Семейная ипотека завершится уже 1 июля 2024 года.

Не секрет, что согласно официальному поручению Президента РФ, программа будет продлена до 2030 года, но, ожидаемо, претерпит изменения. Например, возраст детей, которые подходят под семейную ипотеку, может быть уменьшен до 6 лет. И пока неизвестно, коснётся ли это семей с двумя и более детьми.

На текущий момент оформить жилищный кредит по программе могут:

• Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети;
• Семьи с двумя и более детьми до 18 лет;
• Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
• Родители усыновленных (удочеренных) детей также могут принять участие в программе.

Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей (по Санкт-Петербургу и ЛО), а это значит, что можно приобрести большие семейные двух- и трехкомнатные квартиры. Первый взнос составляет от 20% от стоимости жилья, а если собственных средств недостаточно, в качестве первого взноса разрешено использовать материнский капитал.

Напомним, что с 1 февраля 2024 года максимальный размер материнского капитала на второго и последующих детей составил 833 тыс. рублей. Размер

выплаты на первого ребенка увеличился до 630,4 тыс. рублей, что станет существенным вкладом в первоначальный взнос.

Представим, что клиент покупает двухкомнатную квартиру в ЖК «Ясно.Янино» стоимостью 7, 3 млн. рублей под 4.8% годовых, тогда пример ипотечного расчёта по программе «Семейная ипотека» будет таким:

• Общая сумма кредита — 5, 69 млн. рублей;
• Первоначальный взнос — 1, 7 млн. рублей;
• Ежемесячный платёж —  29, 8 т.р.

 Если вы планировали покупать жилье в ипотеку, откладывать не стоит: вполне возможно, что именно сейчас самое удачное время!