ЖК Орловский парк

Описание ЖК Орловский парк

Комплекс «Орловский парк» возводится на территории муниципального округа Коломяги. Площадь, отведённая под жилое строительство, – 8 га. ЖК «Орловский парк» располагается неподалёку от места пересечения Суздальского шоссе с Новоорловской улицей. 

Строительство зданий разделено на очереди, в рамках которых будет возведено восемь домов высотой 12-26 этажей. В соответствии со сводом правил «ПИК-Стандарт» в «Орловском парке» предусмотрены входные группы без пандусов и высоких порогов. В подъездах жилых домов будут установлены лифты марки «Отис». На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, отведённые под аптеки, магазины, кафе.

Надёжность компании-застройщика

Строительством домов в ЖК «Орловский парк» занимается дочерняя структура одного из самых крупных российских девелоперов – группы «ПИК». Предприятие принадлежит к числу системообразующих. Поэтому деятельность строительной компании гарантируется государством. Купить квартиру в «Орловском парке» – значит, оградить себя от нежелательных рисков, которых не удастся избежать при обращении к недобросовестному застройщику.

Особенности архитектуры в ЖК «Орловский парк»

Возведение жилых домов осуществляется по кирпично-монолитной технологии, с применением современных материалов. В последнее время компания «ПИК» активно строит здания без балконов. Вероятнее всего, это нововведение будет реализовано и при работе над проектом ЖК «Орловский парк». Разнообразие метража и планировок жилья даёт возможность каждому владельцу недвижимости выбрать оптимальный для себя вариант: как компактную студию, так и просторную квартиру для большой семьи. 

Транспортная развязка

На данный момент дорожная сеть в новом квартале развита довольно слабо. Единственная автомагистраль, которая соединяет «Орловский парк» с другими городскими районами, – Суздальское шоссе. По этой дороге можно добраться до Парашютной улицы или Выборгского шоссе, ведущих к центральной части Санкт-Петербурга. Путь от новостройки до центра города на машине займёт около 25-30 минут (если на дороге не будет пробок).

Тем, кто собирается по утрам добираться на работу общественном транспорте, стоит учесть, что ближайшие к ЖК станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения» расположены довольно далеко (на расстоянии 3,5 км). На маршрутном такси или автобусе до них можно добраться за 10 минут. Но в часы пик затраченное на поездку время значительно увеличивается. В соответствии с градостроительным планом предусмотрено открытие станции метрополитена «Парашютная» в шаговой доступности от «Орловского парка». Но работы по её строительству будут завершены не раньше 2025 года.

Инфраструктура в ЖК «Орловский парк»

Инфраструктура жилого района пока находится в стадии активного развития. Первая очередь строительства социально-бытовых объектов предусматривает открытие детского сада на 140 дошкольников. Кроме того, согласно проекту ЖК предполагается возведение:

• среднеобразовательной школы, рассчитанной более чем на 800 учеников;
• нескольких подземных паркингов (по 300 машиномест каждый). 

В уютных дворах домов обустроят общественное пространство для жителей комплекса. Поскольку движение машин здесь будет запрещено, родители могут не переживать за безопасность маленьких непосед. Рядом с новостройками вскоре появятся мини-парки, спортивные и игровые площадки, места для прогулок с колясками и тихого, размеренного отдыха в кругу семьи. 

По мере застройки территории будет совершенствоваться и районная инфраструктура в целом. В будущем планируется открытие новых медицинских и образовательных заведений, спортивных комплексов, торговых центров.

Экологическая обстановка

В жилом районе сложилась благоприятная экологическая ситуация. Менее чем в 2 км от новостроек находятся Суздальские озера, где очень любят отдыхать петербуржцы. К югу от ЖК располагается Новоорловский заказник. 

Рядом с новостройками находятся и промышленные объекты. Но эти предприятия были построены совсем недавно: с соблюдением современных экологических стандартов.