Стройматериалы подорожали так резко, что рынок не может это «проглотить»: многие девелоперы оказались на грани банкротства

По данным Росстата, цены на стройматериалы в РФ в мае по сравнению с апрелем 2021 года «подскочили» на 5%. С начала года рост составил 12%, а за год они подорожали на 16,4%. Однако эксперты не согласны с такой статистикой — по их данным, рост цен был гораздо значительнее.

«Официальная статистика нередко занижает рост цен и показывает «среднюю температуру по больнице». В Петербурге, например, пиломатериалы с начала года подорожали на 30%, а фанера ламинированная — в 2,5 раза, что существенно выше статистических данных. В целом рост цен на различные группы материалов составил с начала 2021 года от 30 до 100 и даже более процентов. Предпосылок для падения стоимости материалов к осени пока нет», — говорит представитель компании «Л1».

По данным мониторинга «НОСТРОЙ», стройматериалы начали дорожать с 4-го квартала 2020 года. «Драйвером» выступил металл: здесь рост составил до 100% в зависимости от региона и сортимента. В феврале была небольшая стагнация, а в марте рост возобновился. На сегодня фиксируется среднее подорожание на металл порядка 70%.

Как сообщает вице-президент «НОСТРОЙ» Антон Мороз, этот рост «подстегнул» и остальные строительные материалы, включая древесину: пиломатериал, фанера в 2021 году подорожали в среднем на 50%.

«Сейчас мы наблюдаем резкий скачок, который рынок не может «проглотить». Многие строители (девелоперы) ушли в убытки и оказались на грани банкротства», — говорит Антон Мороз.

По информации, которую предоставляют производители, рост связан с экспортной составляющей — за границей продавать выгоднее, особенно на фоне ослабленного курса рубля.

«Говорить о росте себестоимости можно, но пока ни один производитель публично не показал свою себестоимость. Мы можем только предполагать о тарифах на энергоносители и перевозки, но тут легко посчитать — это не даст повышения цены в 50%. Сложно прогнозировать, что будет с ценами на строительные материалы в краткосрочном периоде. К сожалению, уже сейчас многие производители отказались от прайсов, т.к. цена меняется несколько раз в месяц, из-за чего можно сделать вывод об отсутствии такого прогноза и у самих производителей», — говорит Антон Мороз.