«Плати потом»: квартира от 3,5 тыс. рублей в месяц

«КВС» совместно с банком-партнёром представляют покупателям выгодное предложение — ипотеку «Плати потом». Рассказываем, что это за программа, кому она подойдет и в чём её выгода. 

Что такое ипотека «Плати потом»

Программа «Плати потом» — это кредит, который делится на две части по принципу 20/80. Всё просто:

• Сначала клиент вносит первоначальный взнос (собственные средства) и подписывает ипотечный договор на первую часть кредита, которая составляет 20% от суммы займа;
• Оставшуюся сумму кредита, 80%, клиент подписывает в банке за 1 месяц до ввода дома в эксплуатацию.

Допустим, клиенту для покупки квартиры нужно взять в банке 3 млн рублей. В рамках программы «Плати потом» клиентом поэтапно подписывается ипотечный кредит: на 20% от суммы займа (600 тыс. руб.) — в день сделки и за месяц до ввода дома в эксплуатацию — на 80% (2, 4 млн. руб.).

В чем выгода

Основные преимущества программы «Плати потом»:

• Низкий ежемесячный платёж на период строительства дома — от 3,5 тысяч рублей!
• Клиент существенно экономит на переплате банку по процентам, ведь почти до момента сдачи дома, проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на её первую часть (в нашем примере это 600 тыс. рублей).

Кому подойдет

Программа будет особенно удобна клиентам, которым важно сократить платеж на первое время. Например, тем, кто арендует жилье и не может вносить крупные суммы в период, пока новый дом строится. Также ипотека «Плати потом» от «КВС» отлично подойдет людям, которые планируют продавать имеющуюся недвижимость. Уже сейчас они могут приобрести квартиру в проектах группы компаний «КВС» и потом быстро погасить ипотеку за счет вырученных средств. Если сделать это до того, как придет время оформлять вторую часть, переплата по кредиту окажется совсем незначительной.

Ипотека «Плати потом» в «КВС»

Клиенты «КВС» могут оформить ипотеку «Плати потом» со ставкой от 5%. Первый взнос — от 20% по программам Семейной и IT-ипотеки, от 30% по программе ипотеки с Господдержкой. Срок — до 30 лет.

Кредитный договор состоит из двух частей. Договор на первую часть оформляется на срок почти до ввода объекта в эксплуатацию. Это может быть, к примеру12, 19 или даже 23 месяца.

Воспользоваться предложением могут покупатели квартир в строящихся корпусах квартала «Б15», «Дубровский», «Ясно.Янино», Олимпийских кварталов «ЮгТаун» и ЖК «Любоград». 

Пример расчета:

Представим, что клиент покупает студию за 4,3 млн в ЖК «Любоград», в квартале «Кот Баюн». В качестве первого взноса у него есть 1,3 млн рублей. Тогда пример ипотечного расчета будет таким: 

• Общая сумма кредита — 3 млн рублей;
• Общий срок кредита — 30 лет;
• Первая часть кредита (20%) — 600 тыс. рублей. Ежемесячный платеж составит всего 3,5 тыс. рублей в течение 23 месяцев;
• Вторая часть (80%) — 2,4 млн рублей. Ежемесячный платеж составит 18 тыс. рублей до конца срока.

Отметим, что по сравнению со стандартными условиями, клиент сэкономит свыше 220 тыс. рублей на переплате процентов банку.