«Плати потом»: квартира от 2,9 тыс. рублей в месяц

«КВС» совместно с банком-партнёром представляют покупателям выгодное предложение — ипотеку «Плати потом». Рассказываем, что это за программа, кому она подойдет и в чём её выгода. 

Что такое ипотека «Плати потом»

Программа «Плати потом» — это кредит, который делится на две или три части (по принципу 20/80 или 20/30/50). Всё просто:

• Сначала клиент вносит первоначальный взнос (собственные средства) и подписывает ипотечный договор на первую часть кредита, которая составляет 20% от суммы займа. Потом, до конца 2024 года, он подписывает договор на 30% (если в рамках программы кредит делится по принципу 20/30/50);
• Оставшуюся сумму кредита (50% или 80% в зависимости от программы) клиент подписывает в банке за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию;

Допустим, клиенту для покупки квартиры нужно взять в банке 2,9 млн рублей. В рамках программы «Плати потом» клиентом поэтапно подписывается ипотечный кредит: на 20% от суммы займа (580 тыс. руб.) — в день сделки, до декабря 2024 года — на 30% (870 тыс. руб.), за 3 месяца до ввода дома — на 50% (1,4 млн. руб.).

В чем выгода

Основные преимущества программы «Плати потом»:

• Низкий ежемесячный платёж на период строительства дома — от 2 900 рублей!
• Клиент существенно экономит на переплате банку по процентам, ведь почти до момента сдачи дома, проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на её первые части (в нашем примере это 580 тыс. и 870 тыс. руб.).

Кому подойдет

Программа будет особенно удобна клиентам, которым важно сократить платеж на первое время. Например, тем, кто арендует жилье и не может вносить крупные суммы в период, пока новый дом строится. Также ипотека «Плати потом» от «КВС» отлично подойдет людям, которые планируют продавать имеющуюся недвижимость. Уже сейчас они могут приобрести квартиру в проектах группы компаний «КВС» и потом быстро погасить ипотеку за счет вырученных средств. Если сделать это до того, как придет время оформлять вторую часть, переплата по кредиту окажется совсем незначительной.

Ипотека «Плати потом» в «КВС»

Клиенты «КВС» могут оформить ипотеку «Плати потом» со ставкой от 4%. Первый взнос — от 20% по программам Семейной и IT-ипотеки, от 30% по программе ипотеки с Господдержкой. Срок — до 30 лет.

Кредитный договор состоит из двух или трёх частей. Договор на первую часть (или первую и вторую часть) оформляется на срок до ввода объекта в эксплуатацию. Это может быть, к примеру, 6 и 12, 19 месяцев.

Воспользоваться предложением могут покупатели квартир в строящихся корпусах квартала «Б15», Олимпийских кварталов «ЮгТаун» и ЖК «Любоград». 

Пример расчета:

Представим, что клиент покупает студию за 4,1 млн рублей (с учетом удорожания стоимости на 10%) в «6 квартале» ЖК «Ясно.Янино». В качестве первого взноса у него есть 1,2 млн рублей. Пример ипотечного расчета будет таким: 

• Общая сумма кредита — 2,9 млн рублей;
• Общий срок кредита — 30 лет;
• Первая часть кредита (20%) — 582 тыс. рублей. Ежемесячный платеж составит всего 2,9 тыс. рублей в течение 11 месяцев;
• Вторая часть (30%) — 873 тыс. рублей. Ежемесячный платеж составит 7,4 тыс. рублей в течение 7 месяцев;
• Третья часть (50%) — 1,6 млн рублей. Ежемесячный платеж составит 14,9 тыс. рублей до окончания срока ипотеки.

Отметим, что по сравнению со стандартными условиями, клиент сэкономит свыше 250 тыс. рублей и сэкономит на переплате процентов банку.