Доступность жилья попала в замкнутый круг: доходы не растут, квартиры и ипотека дорожают. Эксперт рассказал, что «разрядит» ситуацию

Сейчас благодаря росту цен россиянам в среднем требуется около девяти лет, чтобы накопить на квартиру, сообщают в Аналитическом кредитном рейтинговом агентстве (АКРА). Еще только годом ранее этот срок составлял восемь лет.

«Доступность жилья всегда была относительным понятием. Довольно значительный пласт людей не мог позволить себе новую квартиру даже в условиях доступной ипотеки. Тем не менее, спрос на недвижимость обеих столиц также всегда был. Многие люди улучшают жилищные условия за счет продажи имеющейся недвижимости, есть немало инвестиционных покупателей. Отмена льготной ипотеки не существенно повлияет на спрос: уже сейчас, когда до предполагаемого окончания программы остается месяц, число ипотечных сделок снижается. Те, кто хотел и мог себе позволить покупку квартиры, уже успели это сделать», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1».

Эксперты прогнозируют постепенное замедление темпов роста цен. Если страну не захлестнет очередная волна пандемии, то, по мнению Калашниковой, экономика постепенно начнет восстанавливаться. Соответственно, начнут расти и доходы граждан. «По крайней мере, задействованных в наиболее пострадавших от пандемии отраслях: туристической, сферы обслуживания, общественного питания», — резюмировала эксперт.